Отделка помещений керамической плиткой считается универсальным решением, позволяющим получить долговечное и надежное покрытие. Однако при ее укладке приходится уделять отдельное внимание местам стыков. Облегчить этот процесс и сделать внешний вид поверхности более привлекательным поможет революционное изобретение — китайская плитка с изгибами.

В чем ее особенность?

Это специальная плитка, форма которой позволяет уложить ее на места стыка двух или трех плоскостей. Основное конкурентное преимущество китайской плитки с изгибами представляет собой возможность красиво оформить углы и места сгибов в помещении. Благодаря этому такой материал может быть использован для косметического ремонта.

Плитка сгибается в любую сторону

Пользователей привлекает не только эстетическая сторона продукта. За счет закругленных выступов случайный удар об угол будет менее болезненным и травмоопасным. И возможность плотно уложить плитку снижает риск появления плесени в углах, где ее можно наблюдать чаще всего.

Ближайший конкурент такого изделия на рынке — виниловая гибкая плитка, используемая как в качестве напольного покрытия, так и для декорирования стен, преимущественно в ванных комнатах. Она, несомненно, обладает рядом преимуществ, таких как:

• прочность;
• гибкость;
• водоотталкивающие свойства;
• низкая теплопроводность.

В то же время у многих хозяев, желающих провести ремонт санузла, такая плитка может вызвать подозрения. Она легко крепится на клей, но будут ли листы хорошо держаться или также легко отвалятся? Также присутствуют следующие недостатки:

• Плитка не устойчива к растворителям. Это приведет к тому, что неправильно подобранное чистящее средство безвозвратно испортит структуру плитки, из-за чего ухудшится ее внешний вид.
• ПВХ-плитка не должна располагаться близко к нагревательным элементам. Это обусловлено выделением токсичных веществ при нагревании.

Если надежность и прочность отделки в приоритете, стоит обратить внимание на плитку с изгибами. Ее изготавливают из керамики, нередко используемой для декорирования ванных комнат, кухонь или коммерческих помещений.

Идеально подходит для раковины

Цены на гибкую плитку

гибкая плитка

Конечно же, для укладки плитки с изгибами необходимо предварительно подготовить поверхность, а именно:

• почистить стены;
• избавиться от трещин;
• при необходимости выровнять поверхность грунтовкой;
• выровнять углы, чтобы было легче укладывать плитку.

Последнее также снижает риск повреждения керамического покрытия при механическом воздействии. При наличии пустот есть риск сломать плитку сильным ударом.

В отличие от гибкой виниловой плитки, ее керамическому аналогу не страшны чистящие средства на основе щелочи. Она в целом более неприхотливая, в то время как гибкая клеящаяся плитка требует к себе пристального внимания, чтобы ее презентабельный внешний вид сохранялся в течение длительного времени. Это удобно, если требуется оформить санузел в коммерческих помещениях. К тому же избавляет от необходимости следить отдельно за состоянием раковин, устанавливаемых отдельно.

Впишется в любой интерьер

Где купить?

Плитку с изгибами можно приобрести на таких сайтах, как Alibaba.com. Стоит учитывать, что поставщики предлагают только оптовые партии, в зависимости от лота будет предложено несколько десятков штук или будет указана минимальная площадь для оформления заказа. Выбор доступных цветов пока ограничен. Представлены классические черный и белый цвета, хотя можно встретить и розовую, серую или зеленую плитку. Стоимость устанавливается за квадратные метры или за штуку.

Необычные способы применения

Подводя итоги можно сказать, что данное изделие может оказаться полезным приобретением благодаря высокой прочности, устойчивости к воздействию химических веществ и эстетическим свойствам.

Цены на изогнутую плитку

изогнутая плитка

Изогнутая плитка поможет оформить помещение в стиле минимализма и при этом не будет смотреться слишком просто, если добавить несколько декоративных элементов, как на фото выше. При этом вы не будете беспокоиться о появлении грибков на стенах и необходимости бережной уборки.

Подключение водяного пола, смесительный узел

При подключении водяного пола к котлу возникает проблема: разные температурные режимы. Если теплоноситель греет обычный котел, а не низкотемпературный, то на выходе у него температура 70 о С-85 о С. Иногда выше, иногда ниже — зависит от ситуации и настроек котла, но, в любом случае, температуры для теплого пола неприемлемые. Даже с учетом тепловой инерции цементной стяжки подавать больше 50 о С нельзя: это будет грозить перегревом. Самый же оптимальный вариант на входе в трубы водяного пола — 40-45 о С.

Как подключить водяной пол к котлу

Подключить теплый пол к котлу нужно таким образом, чтобы в контур подавался теплоноситель с пониженной температурой. В закрытой системе, которой является теплый пол, понизить температуру можно только подмешав к нагретому теплоносителю остывший из «обратки». Этим и занимается узел подмеса или смесительный узел.

Если контуров теплого пола несколько, после узла подмеса устанавливают (или собирают) коллекторный узел. Это гребенка с несколькими входами и выходами (от 2 до 20), к которой подключаются контура теплого пола. В простейшем варианте — это узел параллельного подключения петель теплого пола.

В более «продвинутых» моделях коллекторов на каждом входе установлены различные устройства. Часто на коллекторе стоят спускные клапана для удаления попавшего в систему воздуха. Воздушная пробка может блокировать движение теплоносителя по контуру, потому использование воздухоотводчиков желательно.

В коллекторных группах стоят на каждом контуре запорные краны. Они могут управляться вручную или при помощи сервомоторов. Сервомоторы получают команды от автоматики, но такие устройства уже называются коллекторными группами или устройствами. Они также могут содержать смесительную группу и циркуляционный насос, и тогда уже называются коллекторными станциями. Естественно, чем сложнее и функциональнее устройство, тем выше его стоимость.

При желании можно сэкономить. Собрать смесительный узел самостоятельно, установить в систему насос. Коллекторную группу тоже можно сделать самому, а можно купить готовый, но не очень дорогой коллектор.

Смесительный узел

Разберемся с устройством смесительного узла. Он может быть реализован двумя способами:

• с использованием двух клапанов: двухходового и балансировочного;
• трехходовым клапаном.

Обе схемы имеют достоинства и недостатки. Первая схема хороша тем, что к коллектору подается теплоноситель постоянной температуры. Но ее применение ограничено из-за того, что площадь обогрева не должна превышать 200м 2 (из-за ограничения пропускной способности клапанов). Система собранная по второму варианту пропускать может более значительные объемы, но регулировка температуры идет скачкообразно. С этим можно смириться, так как инерционность стяжки велика и скачки эти не ощущаются. Но в такой схеме возникают временами ситуации, когда постоянно подается горячая вода без подмеса (при сбоях автоматики и неисправностях клапана). Рассмотрим подробнее, как работают обе схемы.

Схема подключения водяного пола с 2-хходовым клапаном

Работа и пропускная способность двухходового клапана регулируется в зависимости от показаний выносного датчика. Через него подается теплоноситель с высокой температурой от котла. Через балансировочный клапан из обратного трубопровода поступает остывшая вода. В точке соединения два потока смешиваются. Теплоноситель с пониженной температурой прокачивается циркуляционным насосом, подается к коллектору. Температуру смешанного потока контролирует датчик, регулируя зазор (и подачу горячей воды) на двухходовом клапане.

Для предотвращения обратного хода на «обратке» нужно поставить два обратных клапана. Как уже говорилось раньше, эта схема хороша тем, что регулировка идет плавно (из-за малой пропускной способности клапана). К тому же в этой схеме подмес холодной воды постоянен. И потому исключена возможность полдачи только горячей воды от котла.

Схема водяного пола с 3-хходовым клапаном

Работой трехходового клапана может управлять сервомотор или выносной датчик температуры (зависит от выбранной вами комплектации). Разница тут в том, что потоки смешиваются внутри клапана, и точность поддержания температуры зависит от его работы. А это устройство имеет большую пропускную способность, так что незначительные измерения в положении клапанов приводят к достаточно резким перепадам температуры. Но при использовании погодозависимой автоматики и при больших контурах водяного пола такая система — единственный вариант.

Подключения водяного пола к низкотемпературному котлу

Если температуру теплоносителя на выходе котла можно поставить по своему усмотрению (в системах без радиаторов), то коллекторный узел подключается напрямую к котлу. Это самый простой вариант подключения водяного теплого пола, но, к сожалению, не всегда возможный.

Итоги

Сложность схемы подключения может быть разной и зависит от организации системы отопления в целом. В случае комплексной системы отопления «радиаторы+водяной теплый пол», необходим смесительный узел, который понизит температуру теплоносителя. Для подключения нескольких контуров теплого пола необходим коллектор.

Собираетесь строить дом, сажать сад или просто хотите понять, почему на участке застаивается вода? Топосъёмка — это базовая процедура, которая спасёт вас от ошибок при планировании и лишних трат в будущем.

Вы купили участок и с нетерпением ждёте лета, чтобы начать строительство. Но весной обнаруживаете, что треть территории заливает талыми водами, а место, которое казалось идеальным для дома, — низина, куда стекает всё с соседних участков. Такие проблемы возникают, когда хозяева не знают реального рельефа своей земли.

«Топографическая съёмка — незаменимая процедура, если планируете работать с рельефом участка. По сути, это одновременно УЗИ и рентгеновский снимок участка — они тоже покажут проблемные зоны и дадут понимание, как взаимодействовать с рельефом».

Ирина Голициналандшафтный архитектор, генеральный директор компании «Территория загородной жизни»

Что такое топосъёмка

Топографическая съёмка — это комплекс геодезических работ, в результате которого создаётся точный план участка с отображением рельефа, существующих объектов, кадастровых границ, коммуникаций и других элементов инфраструктуры.

Простыми словами, геодезист с помощью специальных приборов всесторонне исследует и обмеряет участок и создаёт его подробную карту, на которой видно, где имеются пригорки и ямы, куда течёт вода и как проходят подземные трубы.

«Вода — это одновременно и главный враг, и главный союзник участка. Она может затопить и разрушить, а может оживить и напитать. Поэтому так важно знать уровни воды — это знание поможет уберечь постройки и при этом посадить растения в благоприятном месте, чтобы они и не загнили, и получали достаточно влаги. При этом воду можно отвести в нужное направление — в этом и помогает топосъёмка», — объясняет Ирина Голицина.

Топосъёмка помогает отстоять границы участка: возможно, когда-то сосед «заехал» на вашу территорию своим забором или баней, а теперь налог и членские взносы (они высчитываются исходя из площади участка) платите вы, а землёй фактически пользуется он.

Не путайте топосъёмку с дендропланом и перечётной ведомостью.

Дендроплан — это схема размещения всех зелёных насаждений на участке с указанием пород деревьев, их возраста и состояния.

Перечётная ведомость (или дендрологическая ведомость) — это текстовое описание тех же растений с их характеристиками: вид, высота, диаметр ствола, состояние.

Эти процедуры можно делать параллельно или даже одновременно, но задач топосъёмки ни то, ни другое не решает.

«Топосъёмка бывает в разных масштабах. Например, для прокладки газовой трубы она нужна в масштабе 1:500, а для ландшафтных работ — в масштабе 1:200, гораздо более крупном. Измерения проводятся в абсолютных координатах», — говорит Ирина Голицина.

Сообщите геодезисту заранее, для каких целей вам нужен план, чтобы сразу сделать его в подходящем масштабе.

Как происходит топосъёмка

Специалисты рекомендуют проводить топосъёмку в межсезонье, когда нет листвы, которая мешает приборам. Впрочем, её можно проводить в любое время года, просто приборы потребуются другие.

Как происходит топосъёмка:

1. Вызываете геодезиста. Если проводите топосъёмку для подведения газа или установки забора, надо, чтобы специалист состоял в СРО — саморегулируемой организации с соответствующими полномочиями. Проверить это можно в реестре https://nrs.nopriz.ru/. Только такие специалисты выдают заключения, которые впоследствии можно использовать в официальных ведомствах для получения разрешения на строительство, подключения к сетям и т. д.
2. Ещё на этапе вызова геодезиста сообщаете, зачем проводите топосъёмку — в зависимости от этого специалист выберет необходимое оборудование. Например, может потребоваться теодолит (измеряет горизонтальные и вертикальные углы), тахометр (измеряет расстояния, углы и высоты, автоматически записывая данные), GPS-тарелка (определяет координаты с высокой точностью).
3. Геодезист приезжает в назначенный день и с помощью приборов снимает замеры.
4. Все замеры геодезист фиксирует и увозит с собой в бюро, где ему предстоит на их основе провести камеральную обработку, составить план и описание вашего участка. Всё это делается в специальной программе — например, «Автокад».

На плане будут отображаться:

• склоны, уклоны, впадины;
• все инженерные сети;
• все инженерные системы (септики, дренажные колодцы и др.);
• все крупные растения — кустарники, деревья;
• границы всех расположенных на участке объектов;
• границы самого участка согласно кадастру;
• существующие строения и сооружения;
• дорожки и тропинки.

Сколько стоит топосъёмка в 2026 году

Стоимость топосъёмки зависит от площади участка, масштаба работ и необходимости дополнительных опций — например, подеревной съёмки.

В среднем в 2026 году стоимость топосъёмки участка площадью 10–15 соток составляет 15–30 тысяч рублей (для масштаба 1:500). Подеревная съёмка добавит к базовой стоимости около 20%.

Срок выполнения работ — 3–5 рабочих дней.

Что нужно учесть:

• Невозможно заменить качественную топосъёмку измерениями строительным нивелиром — это даст лишь общее представление о перепадах высот, но не позволит создать точный план, который можно использовать для проектирования или согласований.
• Участок не может и не должен быть плоским — необходим уклон (например, 1 см на 1 м), чтобы вода стекала в нужном направлении. В противном случае она будет застаиваться и/или подтапливать участок и дом.
• Топографический план имеет срок действия — обычно 2 года, это прописано в п. 5.60 СП 11-104-97. Если за это время на участке появились новые постройки или изменился ландшафт, то для проектирования или согласований план придётся обновлять.

Обязательно требуйте результат не только на бумаге, но и в электронном виде (формат .dwg) — это пригодится при проектировании и для дальнейших работ.

«Если строительство только планируется, мы рекомендуем проводить топосъёмку дважды: до начала стройки и после. В этом случае будущее благоустройство участка реализуется в точном соответствии с задуманным», — советует Ирина Голицина.

Иллюзия выгоды: названы разорительные ошибки при выборе дома

Срочно подпишитесь на «Рамблер» в Max! Так мы останемся на связи даже в нестабильные времена.

Видео по теме от RUTUBE

На улице Шумкина в Сокольниках завершено строительство административно-делового центра общей площадью около 30 тыс. кв. м. Об этом сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов.

«Столица продолжает развивать офисную недвижимость и создавать рабочие места в разных районах города. Новый бизнес-центр в Сокольниках состоит из двух корпусов. Семиэтажное здание площадью более 7,7 тыс. кв. м и восьмиэтажное — площадью около 22 тыс. кв. м расположены друг напротив друга. Основную часть внутреннего пространства заняли офисы площадью от 100 до 2 тыс. кв. м. Внутри нового административно-делового объекта создано более 1,5 тыс. мест приложения труда», — отметил Владимир Ефимов, чьи слова приводит пресс-служба Градостроительного комплекса.

Комплекс расположен по адресу улица Шумкина, дом 14, строения 2 и 3. Рядом — станция метро «Сокольники», автобусные остановки, выезды на Третье транспортное кольцо и Русаковскую улицу.

Здания выполнены в форме трапеции, расширяющейся кверху. Фасады отделаны витражным остеклением, плиткой из литьевого бетона бежево-коричневого цвета и цвета слоновой кости, а на нижних этажах — керамогранитом пудрового оттенка. Вертикальные «стежки» из окон проходят по всему фасаду. Внутри установлены десять лифтов (четыре в первом корпусе и шесть — во втором) и лестничные марши. На подземных этажах разместилась парковка на 136 машин, ещё 40 мест организовано вокруг зданий.

Территорию благоустроили: выложили тротуарную плитку, проложили пешеходные дорожки и подъездные пути, разбили клумбы.

Девелопер проекта — АО «МОСТРАНССКЛАД». Строительство велось на участке площадью чуть более 1 га. Специалисты «Контроля Москвы» провели 15 выездных проверок, включая лабораторно-инструментальные исследования, и подтвердили соответствие здания проектной документации.

В Милане откроется обновленное пространство Fornasetti на Corso Venezia. По словам команды, трансформация, проведенная совместно со студией Tutto Bene, воплощает вселенную бренда в новом масштабе. Дизайн магазина задуман как пространственный нарратив: он переосмысляет восприятие аудиторией мира, созданного Пьеро Форназетти и продолжающегося под художественным руководством Барнабы Форназетти. Таким образом, проект выходит за рамки традиционной модели розничной торговли, представляя Fornasetti как живую культурную систему, в которой сосуществуют наследие, воображение и повседневная жизнь. Каждый из трех этажей предлагает посетителям разные способы взаимодействия с вселенной бренда. На первом уровне находится Fornasetti Space — переходная зона между городом и внутренним пространством. Второй уровень, The Living Archive, построен как музейная экспозиция: объекты представлены в витринах и шкафах, подчеркивая ключевой принцип Fornasetti — повторение и вариацию. Третий уровень, The Apartment, стал наиболее иммерсивным: здесь предметы показаны в «жилом» контексте.

Фото: Ludovic Balay. 

Кладочная сетка для газобетона

Застройщики частного жилья часто задают вопрос – нужна ли армирующая сетка для газобетона и в каком порядке производится усиление несущих конструкций из этого материала. Газобетон – это вид искусственного камня с равномерно распределенными по всему объему порами диаметром не более 3 миллиметров.

Его основой служит цемент, кварцевый песок, добавки гипса или извести, а также специализированные газообразователи, благодаря которым в газобетоне образуются поры. Такая структура наделяет материал особыми характеристиками:

• легкость – газобетонные стены в 5 раз менее массивны, чем из кирпича;
• высокий уровень теплоизоляции – воздух в порах является одним из самых лучших природных утеплителей;
• хорошая звукоизоляция порядка 45-58 дБ;
• экономичность – газоблоки дешевле кирпича;
• экологичность – производство газобетона ведется из природных материалов, а количество химических связующих не превышает 0.4 кг на 1 м3 газобетона. Для сравнения — в таком же объеме кирпичной кладки присутствует 200 кг химически активных связей.

Как и любой другой вид бетона, материал хорошо работает на сжатие, но имеет низкое сопротивление изгибающим и растягивающим нагрузкам, а значит нуждается в усилении стальными армопоясами. Армирование помогает равномерно распределять деформации во время усадки дома, при сдвигах фундамента и ветровых нагрузках.

Требования к арматуре

Для усиления газобетонных блоков используется, как кладочная сетка, так и арматурные стержни, которые укладывают в горизонтальные штробы по периметру стен через каждые 4 ряда. Материал обладает высокой паро- и влагопроницаемостью, поэтому при выборе арматуры учитывается, что стержни должны быть:

• коррозионностойкими — для усиления используют арматуру с защитным слоем (оцинковка, покраска порошково-полимерными составами);
• материал (марка стали) арматуры для усиления газобетонных конструкций должна сопротивляться химически активным веществам, находящимся в газах.

Чтобы снизить влияние влаги на газобетон, кладка первого ряда блоков производится на гидроизоляцию, чтобы стены не вытягивали воду из бетонного фундамента. Далее стены кладут на специальный клеевой раствор, выполняя армирование через каждые 4 ряда вертикально уложенных блоков.

В каких местах производится армирование

Согласно требованиям ГОСТ 10884-94, усиление производится стержнями, каркасами или сеткой для армирования кладки из газобетонных блоков. Обязательными зонами для строительства армопоясов являются:

• 1 ряд кладки несущих стен – усиление производится по ширине газоблока сеткой или стержнями из арматуры диаметром от 4 до 8 мм. Стержни укладывают в две подготовленные штробы шириной от 25 до 50 мм с последующим их заполнением клеем для газобетона. Расстояние от края блока до штробы должно быть не менее 60 мм. Усиление производится так, чтобы арматура не контактировала с газобетоном для обеспечения защиты от коррозии металла. Стержни арматуры соединяются нахлестом в 30 см (допускается вязка проволокой). На углах штробы производят с закруглением, арматуру изгибают соответственно;
• каждый 4-й ряд кладки – работы ведутся по общей технологии. Следует учесть, конструкции длиной менее 6 м, а также внутренние простенки толщиной не больше 150 мм не требуют армирования (кроме усиления дверных проемов);
• зона подоконных отверстий стен – если окна в доме шириной более 1.8 м, то предпоследний слой газобетонной кладки должен быть обязательно армирован. Но специалисты рекомендуют армировать окна любого размера. Для этого делается штроба, которая должна выступать за пределы оконного окна не менее чем на 0.5 м. От внешнего и внутреннего торца блока штроба должна располагаться на расстоянии 60мм;
• перемычки над окнами и дверями – если в строительстве используются готовые железобетонные перемычки, в них уже выполнено усиление. Если готовые ж/б перемычки не применяются, с его помощью штробореза по газобетону создаются одинаковые углубления с минимальным сечением 2,5 х 2,5 см под металлические стержни. При этом отступ от края газобетона с наружной и внутренней стороны стены должен быть 60 мм. Прорезанные штробы в газобетоне следует очистить щеткой от пыли, которая может ухудшить сцепление арматуры с клеящей смесью. В готовые углубления закладываются стальные стержни и заливаются клеем;
• монолитный пояс, на который кладут межэтажное перекрытие – если усиление производится стальными стержнями, для кладки газобетона в этой зоне используются специальные лотковые блоки. Прутья располагаются на расстоянии в 6 см от наружного края газоблока. Если стена имеет толщину в 20 см, армировать можно одним стержнем диаметром 6-8 мм. При высоте стены более 2 м потребуются усиление двумя арматурными стержнями. В углах арматура крепится проволокой, а также выполняется ее закругление.
• пояс под мауэрлат – технология аналогична армированию перекрытий. Ширина армопояса из кладочной сетки должна соотноситься с размерами стен, а высота – составлять не менее 20 см;
• армирование фронтонов – усиление производится с целью повышения сопротивляемости материала от нагрузок, создаваемых конструкциями крыши. Армирование газобетона на фронтоне выполняется по аналогии со стенами – каждые 4 ряда кладки. Если проектом предусмотрено размещение на фронтоне окна, усиление проема производится по стандартной технологии (под и над блоком).

При усилении газобетонных конструкций рекомендуется использовать стальную горячекатаную арматуру класса AII или АIII с периодическим профилем. Вязка стержней и каркасов производится холоднотянутой проволокой Вр-1 (ст.3), отличающейся высокой прочностью и пластичностью.

В первом квартале 2026 года Королев стал лидером среди городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости жилья в новостройках

Королев стал первым в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за квартал. В первом квартале 2026 года средняя цена «квадрата» в этой локации составила 225,8 тыс. руб., увеличившись по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 9,7%, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.

Лидерство Королева в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. Из экспозиции ушли два жилых комплекса комфорт-класса с более низкой ценой 1 кв. м. Это и подтянуло среднюю цену вверх.

Второе место с приростом за квартал на 9,6%, до 329,1 тыс. руб. за «квадрат», занял Реутов, на третьей позиции оказалось Одинцово, где средняя цена 1 кв. м выросла на 4,4%, до 271,1 тыс. руб.

На четвертом месте— Красногорск (+3,6%, до 297,9 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Люберцы (+2,4%, до 261,3 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в трех городах-спутниках, максимальное из которых пришлось на Химки (снижение на 2,6%, до 258,1 тыс. руб.). Это связано со скидками застройщиков и общим охлаждением спроса на фоне высоких ипотечных ставок, уточняют в bnMAP.pro.

Динамика цен на жилье в городах— спутниках Москвы в первом квартале

Источник: bnMAP.pro

По итогам 2025 года лидирующую тройку городов— спутников Москвы по темпам подорожания новостроек составили Мытищи (рост на 29%), Реутов (рост на 26,9%) и Котельники (рост на 24,1%).